4020 Linz – Bestlage Stadt – Fuße des Schlossbergs

Lessingstraße 2 4020 Linz

€685.00

4020/Le/6.Stock
Mietwohnung
Wohnfläche: 60 m²
Bestlage Linz
3 Zimmer
6. OG - mit Lift

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im letzten 6. Obergeschoss mit Blick von der Wohnküche aus direkt auf das Landestheater bzw. mit Blick auf den Schlossberg.

Die Wohnung besteht aus:
Vorraum, 1 Wohnküche inkl.qualitativer Einbaugeräte, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, möbliertes Bad sowie separaten WC.
In der Küche ist auch eine Waschmaschine sowie Mikrowelle integriert, alle elektr. Geräte befinden sich in einem neuwertigen Zustand.
Für die Küche inkl. elektr. Geräte sowie Badezimmermöblierung ist keine Ablöse zu bezahlen.
Zur Beschattung bzw. Sichtschutz sind teilweise an den Fenstern Jalousien angebracht.

Monatliche Kosten:
Miete brutto/netto EUR 600,00
Betriebskosten EUR 85,00 (inkl.10% USt)
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Gesamt: EUR 685,00
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Befristete Vermietung.
Kaution EUR 2.100,00
Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt.

Heizkosten bzw. Strom nach Verbrauch sind separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Lage:
Direkt gelegen an der Promenade am Fuße des Schlossberges mit fußläufig erreichbaren Einkaufmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (direkt vor dem Gebäude gelegen). In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Landstraße. Weiters bietet diese schöne zentrale Bestlage, viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.

Sonstiges:
separates Kellerabteil, sowie ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum vorhanden

Dzt. liegt kein Energieausweis vor.
Vermieter wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten die Pflicht zur Vorlage und Aushändigung eines Energieausweises informiert.

Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht weder ein familiären noch ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin –
gerne auch am Wochenende ! Tel. 0664/75133820

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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