4020 Linz – Stadtwohnung neuwertig zur MIETE

Lustenauerstraße 11 4020 Linz

€667.00

4020/Lu/2.Stock 02.05.
Mietwohnung
50,32 m² Wohnfläche
Baujahr: 2019
barrierefrei
2. Stock-neuwertig

Beschreibung

4020 Linz-Zentrale Stadtwohnung zu vermieten

Die neuwertige Wohnung (Baujahr 2019) mit einer Wohnfläche von 50,32m²
befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift) und besteht aus:
* 1 Wohn-/Esszimmer inkl. hochwertiger Einbauküche
* 1 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne / Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Vorraum

zum Grundriss: 2OG-Top-2.5

Ausstattung auf den neuesten Stand der Technik:
* hochwertige Einbauküche mit Geräten (inkl. Geschirrspüler)
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* Eichen-Laminat Böden

Monatliche Kosten:
Miete EUR 573,52(inkl. 10% USt)
Betriebskosten EUR 93,54(inkl.10% USt)
—————————————
Gesamt: EUR 667,06
==================
Heizkosten bzw. Strom nach Verbrauch sind separat mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen.
Befristete Vermietung.
Kaution 3 BMM (Bruttomonatsmieten)
Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt. = EUR 1.455,41 inkl. USt.

Energieausweisdaten:
HWB-Energieklasse: B
HWB (kwh/m²/Jahr): 30
fGEE – Energieklasse: A, fGEE: 0,79

Parkplätze in unmittelbarer Nähe mittels Parkbewohnerkarte.

Lage:
Zentrum von Linz, zur Landstraße sind es ca. 450 m. Öffentliche Anbindungen, Bus, Straßenbahn sowie Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die zentrale Stadtlage.
Sonstiges:
Separates Kellerabteil sowie Fahrradraum, Trockenraum und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden.
Barrierefreier Zugang mit Treppenlift !

Sonstiges:

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber!

Kueche-Top-02.05

Bild 1 von 8

Erkundigen Sie sich nach dieser Immobilie