4020 Linz – Luxus Penthouse Wohnung Neubau Top 06.01.

Lustenauerstraße 11 / 6. Stock 4020 Linz

€569500.00

4020/Lu11/K/Top 06.01.
Neubau-Erstbezug
Wohnfläche: 89,1 m², 4 Zimmer
Parkplatz: 1
Baujahr: 2018
Penthouse - 6. Stock

Beschreibung

zum Grundriss pdf

Zum Verkauf kommt eine Neubau Penthouse Wohnung mit hochwertiger Ausstattung:
ca. 89,1 m² – 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC, WC separat, 2 Terrassen mit ca. 6,25 m² und ca. 35,7m² –
Gesamtpreis € 569.500,00 inkl. 1 Tiefgaragenparkplatz

HWB-Energieklasse: B
HWB (kwh/m²/Jahr): 30
fGEE – Energieklasse: A, fGEE: 0,79

Ausstattung:
* kontrollierte Wohnraumlüftung
* Fußbodenheizung
* Eichen-Laminat Böden
* Sonnen- bzw. Windschutz (glasfaserverstärktes Textilgewebe) und vieles mehr – fordern Sie unsere Bau- und Ausstattungsbeschreibung an!

Achtung: Die Wohnung eignet sich auch für Anleger als Ertragsobjekt – als Vermietungsobjekt ist die MWSt. refundierbar, kontaktieren Sie uns hinsichtlich Nettokaufkosten – wir werden Ihre diesbzgl. Anfrage mit unserem Auftraggeber gerne aufnehmen.

Lage:
Zentrum von Linz, zur Landstraße sind es ca. 450 m. Öffentliche Anbindungen, Bus, Straßenbahn sowie Nahversorger und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die zentrale Stadtlage.
Sonstiges:
Fahrradraum, Trockenraum und Gemeinschaftsgarten sind vorhanden.
Barrierefreier Zugang mit Treppenlift !

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

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