4203 Altenberg bei Linz, Idyllisches Grundstück Naturlage

Reichörweg 4203

€144300.00

4203/Reichörweg
Grundstück
962 m²
Speckgürtel Linz
kein Bauzwang
Waldumgebung

Beschreibung

Umgeben von Wald befindet sich dieses Grundstück unweit von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Es bietet wohnen in idyllischer Umgebung im Speckgürtel von Linz.

Es liegt kein Bebauungsplan vor, jedoch ist die Bebauung mit max. 2 Wohneinheiten beschränkt bzw. aufgrund einer Schutzzone ist die mögliche zu bebauende Fläche auf ca. 438,07m² eingeschränkt.

Ein Einreichplan für ein Einfamilienhaus vom Jahr 2000 liegt vor, aus familiären Gründen wurde die Bebauung seitens der Eigentümer jedoch nicht realisiert.

Aufschließung für Wasser am Grundstück ist bereits erfolgt,
Kanal,  Strom befindet sich in der Nähe der Grundstückgrenze – hier ist die Aufschließung noch durchzuführen.

Am Grundstück befinden sich Grundmauern von einem kleinen verfallenen Gebäude ca. 6mx4m welche abbruchreif sind.

Ein noch leistbares Grundstück im Speckgürtel von Linz ohne Bauzwang eine gute Gelegenheit für Naturliebhaber, Tierbesitzer oder auch Anleger!

Nutzen Sie die Gelegenheit, hier den Bau Ihres Eigenheimes zu verwirklichen und fordern Sie unser Exposé an! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Mitteilungspflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit Name und Anschrift bearbeitet werden können!

Lage:

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft, befindet sich in äußerst begehrter Lage im Speckgürtel von Linz im Reichörweg der Gemeinde Altenberg, die Entfernung nach Linz zur Universität beträgt lediglich ca. 3 km.

Öffentliches Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befindet sich ca. 400 m Entfernung neben dem Gasthaus Notmühle.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Ärzte, Apotheken Bank, Tankstelle etc. sind in der Gemeinde Altenberg sowie der Landeshauptstadt Linz vorhanden.

Umgeben von Natur können Sie im Reichörweg das Landleben in vollen Zügen genießen, wo Sie gemütliche Spaziergänge in gesunder Waldluft vornehmen können.

Leben am Land direkt am Balkon von Linz!

Sonstiges:

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenvermietung und -verkauf. Zahlen können gerundet oder geschätzt sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Weidinger Real e.U. und dem Abgeber, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Weidinger Real e.U. ist als Doppelmakler tätig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur zu geschäftlichen Zwecken, nähere Informationen finden Sie auf unserer Website:  www.weidinger-real.at

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