4203 Altenberg, Grundstück am Balkon von Linz

Buchenweg 4203 Altenberg

4203/Al/Grundstück
Bau- und Waldgrundstück (optional)
1.022 m² + 2.413m²
1 Einzelgarage
kein Bauzwang
Nebengebäude

Beschreibung

Die Liegenschaft besteht aus 2 Grundstücken, 1 Baugrundstück mit 1.022 m² und einem Waldgrundstück mit 2.413 m² und befindet sich zwischen der Landeshauptstadt Linz und der Gemeinde Altenberg.

Erfolgreich vermittelt!

Das Baugrundstück ist voll aufgeschlossen, für die Bebauung gilt der vorliegende Bebauungsplan.

Als Annehmlichkeit ist hervorzuheben, dass sich am Grundstück an der Grenze zum Waldgrundstück ein kleines Nebengebäude mit ca. 7×4 m befindet, welches als Bürolager genutzt wurde und Sie künftig nach Ihren Wünschen individuell nützen könnten. Auch aus vergangenen Zeiten genutzter Swimmingpool, welches zwischenzeitig zu einer Terrasse adaptiert wurde, könnte wieder zum Leben erweckt werden.

Überdies befindet sich direkt an der Grundstückgrenze eine Einzelgarage.

Diese sehr nachgefragten Lage, macht dieses Grundstück zur einmaligen Gelegenheit!

Nutzen Sie die Gelegenheit, hier den Bau Ihres Eigenheimes zu verwirklichen und fordern Sie unser Exposé an! Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Mitteilungspflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit Name und Anschrift bearbeitet werden können!

Lage:
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft, befindet sich in äußerst begehrter Lage im Speckgürtel von Linz im Süden der Gemeinde Altenberg, die Entfernung nach Linz zur Universität beträgt lediglich ca. 3 km.

Öffentliches Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befindet sich ca. 400 m Entfernung neben dem Gasthaus Notmühle.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, sowie Ärzte, Apotheken Bank, Tankstelle etc. sind in der Gemeinde Altenberg sowie der Landeshauptstadt Linz vorhanden.

Sie können die Ruhe am Stadtrand in vollen Zügen genießen, da die Liegenschaft in eine Sackgasse in einem angrenzenden Wald mündet, wo Sie gemütliche Spaziergänge in gesunder Waldluft vornehmen können.

Leben am Land direkt am Balkon von Linz!

Sonstiges:

Gemäß Oö. Grundverkehrsgesetz 1994 sind Eigentumserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken genehmigungspflichtig.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind freibleibend und vorbehaltlich Zwischenvermietung und -verkauf. Zahlen können gerundet oder geschätzt sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Weidinger Real e.U. und dem Abgeber, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur zu geschäftlichen Zwecken, nähere Informationen finden Sie auf unserer Website.

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